Veel kopers aan de Costa Blanca aarzelen om nieuwbouw te kopen.
En ik krijg dan ook vaak te horen: “Er staat nog niets, is dat wel slim?”
Maar wil je een financieel voordeel behalen, dan is mijn antwoord vaak een volmondig JA.
Kopen ‘off-plan’ (vanaf tekening) is in Spanje vaak dé manier om direct rendement te maken. Want je kan gebruiken maken van een drietal voordelen zoals de instapprijs,de waardestijging en spreiding van betaling.
Wat is de instapprijs?
Ontwikkelaars bieden de eerste woningen vaak aan tegen een gereduceerd tarief om de bouw te starten.
En uit eigen ervaring weet ik dat dit geen ‘verkooptruc’ is.
Hoe zit met de waardestijging?
Zodra de eerste muren staan of het showhuis klaar is, gaan de prijzen omhoog en vervolgens betaal je voor hetzelfde huis soms wel 20.000 tot 50.000 euro meer.
En tegen de tijd dat je de sleutel krijgt, is jouw woning vaak al 20% tot 35% meer waard dan wat je ervoor betaald hebt.
En wanneer moet je wat betalen?
Je betaalt een bedrag bij de reservering van jouw kavel of bouwnummer en daarna betaal je nog een bedrag na het ondertekenen van het koopcontract.
Vaak betaal je het restant bedrag bij de sleutelontvangst bij de notaris. Hierdoor hoef je het hele bedrag niet in een keer te betalen en hierdoor hou je wat meer financiële ademruimte.
Mijn tip:
Koop vroeg in het project voor de beste prijs en de mooiste plek.
Ik kan je helpen te bepalen welke projecten de beste prijs-kwaliteitverhouding hebben aan de Costa Blanca Noord.